曲靖金港华庭违规交房! - 云南省

发布日期:2022-05-11 07:14   来源:未知   

  我是一名普通群众,2019年11月在曲靖金港华庭购买了一套商品住房(曲靖光华置地有限公司),按照合同约定应于2020年12月交房,受疫情影延期半年交房,销售在2021年6月初通过微信通知业主接房,但是去到现场发现他们没有竣工验收备案表,属于违规交房,我们很多业主打电话给市长热线,受理后曲靖市住建局打电话说是已经通知停止接房,但是到现在依然在接房,没有竣工验收备案表对办理房产证有很大影响。房子目前还有以下问题:①房子电梯实际品牌与宣传品牌不符;②绿化差,硬化面积太多(种了草栽了几棵树);③买房时说地下车位有1080个但目前只有700多个,划的停车位小到难停进去;④宣传说的赠送面积,目前量了没发现有这部分面积;⑤封窗材料质量差等等问题;⑥部分业主的房子出现质量问题(空鼓、漏雨、门锁坏)等等问题。

  网民同志:您好!您通过人民网领导留言板给云南省委书记的留言收悉,曲靖市住房和城乡建设局高度重视,及时责成局属单位曲靖市房地产管理中心调查处理,现将有关情况回复如下:从6-8月份,曲靖市房地产管理中心多次收到群众举报,该小区违规交房。期间,联系曲靖光华置地有限公司了解情况,公司回应:“我公司与业主签订的《商品房购销合同》中约定于2020年12月30日交房,为配合疫情防控工地暂停施工,导致工期延长,且根据曲靖市住房和城乡建设局〔2020〕38号文件,暂定6个月的延期。我公司并未违约。”针对该小区规划验收审核一直未通过及业主反映的质量问题,9月22日,曲靖市房地产管理中心已经把金港华庭违规交房事项函告曲靖市自然资源和规划局和麒麟区质监站。关于交房问题,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条规定,房地产开发项目竣工验收合格后,方可交付使用,未经验收或验收不合格的,不得交付使用。曲靖市住建局已将该小区违规交房事项向曲靖市城市综合管理局移交了案件。关于面积问题,由房地产公司委托有资质的测绘企业进行测绘,产生相关测绘面积误差,按照《商品房购销合同》中关于面积误差条款约定进行办理。面积测绘报告经过有关部门审核备案,用于办理不动产权证。延期交房问题,买卖双方应履行签订的《商品房购销合同》中关于违约的约定条款。如双方有异议,又不能协商解决的,可向人民法院提起诉讼请求,维护自身的合法权益。感谢您对曲靖市住建工作的信任,祝您身体健康、工作顺利!曲靖市住房和城乡建设局

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